• ArriendoPropiedad Código 4.292

    Local Comercial en Independencia

    Local Comercial 1708 m2 - Independencia
    • UF 359

      $ 13.359.262
    4292
    • 4292

    Descripción

    • UF 359

      $ 13.359.262

    Amplio local comercial con doble altura, ubicados en Mall Barrio Independencia , el cual cuenta con una superficie arrendable de 106.000 m2.

    Mensualmente este centro comercial recibe alrededor de 820.000 visitantes.

    Ubicado en la principal calle comercial de la comuna de Independencia, a una cuadra de la Municipalidad y dos cuadras del hospital U. de Chile.

    Dentro de sus principales tiendas anclas encontramos a Almacenes Paris, Jumbo, Sodimac, H&M, Cinépolis, Gimnasio Energy (UFC) etc.

    Piso 3, superficie útil, 1708 m2 ( local parcialmente habilitado).

    Arriendo mensual : 0,21 UF/m2 más IVA o un 6% de las ventas netas (lo que resulta mayor) // 359 UF más IVA

    Reajuste de renta: 10% cada 24 meses.

    Fondo de Promoción mensual: 2,5% del arriendo mensual // 9 UF más IVA

    Gastos comunes aprox. mensual .: 0,15 UF/m2 // 256 UF más IVA

    Renta doble en Diciembre

    Cuota incorporación a pagar 1 sola vez al momento de la firma: 0,5 UF/m2

    Disponibilidad : Inmediata.

    TOTAL ARRIENDO MENSUAL: 624 UF más IVA (renta mínima)